Теперь это официальный бланк Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии с номером, соответствующим номеру гос. регистрации права. Заверяется документ подписью гос. регистратора. Это значит, что с 2015 года к степени защищенности бланка документа не предъявляется каких-либо требований и он может быть оформлен на обычной белой бумаге (формат А4).
Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)? Народный СоветникЪ
- Обратиться в фирму, которая предоставляет такого рода услуги. Этот вариант будет немного дороже, но сэкономит время.
- Сделать все самостоятельно. В таком случае нужно собрать пакет документов, оплатить госпошлину, и подать заявление с документами в Регистрационную палату, то есть Росреестр.
Сами центры МФЦ «Мои документы» не регистрируют сделки купли-продажи квартир. МФЦ – всего лишь удобный посредник между участниками сделки и Росреестром. Причем, документы можно подавать не только в МФЦ по месту нахождения квартиры, но и в любом другом МФЦ, даже в другом городе (здесь работает принцип экстерриториальности).

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке самостоятельно, документы для оформления
Можно также обратиться в специализированные юридические конторы, которые проводят предварительную проверку пакета документов для регистрации, и обеспечивают собственно регистрацию с гарантией, что она пройдет без приостановки и/или отказа.
Часто задаваемые вопросы о порядке регистрации прав и сделок с недвижимостью. Законодательством определен и круг лиц, имеющих право на льготы при ее уплате.
Оформление права собственности на квартиру: сроки, документы и тонкости
Как зарегистрировать право собственности на квартиру, Документы для регистрации перехода права
-
приема-передачи квартиры;
- копии документов о вводе застроенного дома в эксплуатацию и приемке его специализированной государственной комиссией;
- акт реализации инвестиционного договора на производство строительных работ.
Выбор компании подрядчика в этом процесс играет особенно важную роль, поскольку высока вероятность попасть на мошенников. Передача оригиналов документов для оформления процедуры должна осуществляться только под расписку и после того, как в подлинности деятельности фирмы не будет каких-либо сомнений.

Можно ли оформлять право собственности не самостоятельно?
Номер и серия в свидетельстве указываются также на обратной стороне документа, а вот что касается данных паспорта, то их в новом свидетельстве уже не будет. Теперь требуется указывать дату и место рождения гражданина, СНИЛС. Еще одним нововведением является возможность получения такого документа в электронном виде с электронной подписью регистратора.
Оформление права собственности на квартиру в новостройке. У этой задачи есть несколько решений, которые мы рассмотрим ниже.
Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру
Сроки регистрации права собственности на квартиру
- Документы содержат недостоверные сведения либо составлены не в соответствии с требованиями законодательства.
- Для регистрации представлен неполный пакет требуемой документации.
- Имеются факторы, препятствующие проведению регистрационных действий, к примеру, жилое имущество находится в обременении или под арестом.
- Наличие противоречий между информацией, имеющейся в ЕГРН, и данными из документации, представленной заявителем.
- Наличие противоречий между заявленными правами, а также характеризующимися в качестве зарегистрированных.
- Требования процессуального документа, чаще — судебного решения.
- Продавец или даритель не собственники.
- Ранее уже были поданы документы на регистрацию этой же квартиры.
В сделке купли-продажи квартиры регистрации подлежит только переход права собственности, в соответствии с обязательствами сторон по Договору купли-продажи (ДКП). Сам ДКП с 2013 года регистрации не подлежит, но тем не менее, он передается в составе пакета документов (см. перечень ниже) для регистрации перехода права по сделке.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
Без зарегистрированного права собственности возникают и дополнительные затраты, связанные с выплатами по ипотеке. Проценты по кредиту на неоформленное (формально – не готовое) жилье, примерно на 1-2% выше, чем на готовое (ведь банку будет нелегко реализовать недострой, если заемщик не выплатит кредит).
Актуальные сведения относительно обременений на квартиру. Омрачается весь процесс мучительным хождением по инстанциям и финансовой стороной вопроса.
Жалобы на действия Росреестра
Регистрация недвижимости, полученной по наследству
- Застройщик оформляет квартиру сначала на себя, а затем продает ее нам (Покупателю) по обычному Договору купли-продажи. Т.е. по сути, происходит продажа квартиры как на вторичном рынке.
Такой случай возможен, например, если мы вносили деньги на основании Предварительного Договора купли-продажи (ПДКП) и/или «вексельной схемы». - Застройщик сразу оформляет новую квартиру на дольщика/соинвестора. Это происходит, когда квартира покупалась по Договору долевого участия (ДДУ), Инвестиционному договору, или Договору уступки прав требования.
Такой случай – более распространен, и мы рассмотрим именно его (т.к. именно он олицетворяет первичный рынок).
Подать документы на регистрацию прав и перехода прав по сделке можно и в МФЦ (Многофункциональных центрах госуслуг) «Мои документы». Это даже удобнее. Сотрудники МФЦ потом сами доставляют все бумаги в местные отделения Росреестра, а после регистрации сами забирают их обратно и выдают гражданам.
Как зарегистрировать право собственности на квартиру
Если подразумевается оформление квартиры по наследству, по дарственной или по завещанию, то дополнительно потребуется оплатить услуги нотариуса. Если весь процесс будет происходить под руководством юриста, то дополнительно потребуется, само собой, оплатить его услуги. Поэтому, окончательная стоимость данной юридической операции будет индивидуальна в каждом случае.
МФЦ Мои документы адреса, телефоны, графики работы по всей России можно увидеть ЗДЕСЬ СЕРВИСЫ. Договор купли-продажи на квартиру можно составить в нотариальной конторе, но это обойдётся дороже.
Содержание статьи:
- 1 Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)? Народный СоветникЪ
- 2 Как оформить право собственности на квартиру в новостройке самостоятельно, документы для оформления
- 3 Оформление права собственности на квартиру: сроки, документы и тонкости
- 4 Как зарегистрировать право собственности на квартиру, Документы для регистрации перехода права
- 5 Можно ли оформлять право собственности не самостоятельно?
- 6 Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру
- 7 Сроки регистрации права собственности на квартиру
- 8 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- 9 Жалобы на действия Росреестра
- 10 Регистрация недвижимости, полученной по наследству
- 11 Как зарегистрировать право собственности на квартиру
Отстоять ваши права → Обращение в банк → Налоговая служба → Получение документов → Необходимые данные → Как выставить счета → Нормативная база → Ведем учет→ Законы и право