В письмах Минфина от 25 июня 2012 г. N 03-04-05/9-771, от 27 мая 2013 г. N 03-04-05/18905 на это счет даны подробные разъяснения, из которых следует, что при приобретении квартиры до 2014 года рассчитывать на получение имущественного вычета в размере расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение нового жилья, налогоплательщик не может.

Вычет по процентам по ипотеке — кому положен, процесс получения в налоговой и подача заявления

  • Квартиру купили до 1 января 2014 года. Вычет по ипотеке можно взять только по той квартире, по которой получили основной вычет за покупку. Если по квартире нет вычета за покупку, то не будет вычета и за уплату процентов.

Заявление рассматривается в течение десяти рабочих дней. После рассмотрения заявления уведомление о положительном или отрицательном решении поступит гражданину на указанный в заявлении адрес прописки в форме письма либо в виде текстового, голосового сообщения на контактный телефон. В случае положительного решения необходимо будет донести остальной пакет документов.

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке?

Возмещение процентов за ипотечный жилищный кредит и основной задолженности государство может осуществить не только через налоговый орган (с подсчетом итоговой годовой суммы), но и через работодателя. При этом используется метод начисления ежегодных выплат. Чтобы воспользоваться подобной схемой, нужно сделать следующее:
При расчете суммы средств, подлежащих возврату, учитываются следующие показатели. Декларация для возврата подоходного налога может быть подана в ФНС в течение всего года.

Если вынесено положительное решение о возврате НДФЛ, гражданин заполняет заявление на возврат, в котором указывает банковские реквизиты для перечисления денежных средств. Речь идет об открытом на имя заявителя расчетном счете.

налоги

Кто имеет право получить налоговый вычет на проценты по ипотеке?

  • Неофициально работающие граждане;
  • Предприниматели на УСН или патенте;
  • Собственники квартир, которые не оплачивали приобретение жилья самостоятельно;
  • Граждане, ранее реализовавшие право на вычет НДФЛ с уплаченных банку процентов.

Вернуть часть налогов может любой гражданин РФ, который официально трудоустроен, получает «белую» зарплату и платит 13% налог на доходы физических лиц. Это и работники различных организаций, и предприниматели, которые работают по основной системе налогообложения. Пенсионеры также могут оформить возврат подоходного налога, если с момента их выхода на пенсию прошло не более трёх лет.

эксперт
Мнение эксперта
Старший бухгалтер Черноволов Василий Петрович
Если у вас появились вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Налоговый вычет по ипотечным процентам 2022: как получить, список документов и образец • Кроме того, распечатать заполненную декларацию можно из личного кабинета налогоплательщика;. Реализовать это право не так сложно, а вырученные деньги могут ускорить процесс возврата кредита. По всем сложным вопросам обращайтесь ко мне за бесплатной консультацией, я отвечу в течение рабочего дня!

Возврат процентов по ипотеке — процедура возмещения, размер налогового вычета по НДФЛ

Как быть, если одна квартира куплена в 2010, а другая – в 2013 году, то есть до 01.01.2014? За первую имущественный вычет оформлен и выплачен налогоплательщику. Есть ли возможность в таком случае получить вычет на проценты по ипотеке за вторую квартиру, ведь срока давности для этого законом не предусмотрено?
рублей, то добрать полагающиеся 13 при покупке другой квартиры, комнаты или участка не получится. Эта сумма прибавляется к вычету за выплаченные проценты по ипотеке.

А вы честно платите налоги?
ДаСтараюсь платить
Дата покупки недвижимости Максимальная сумма уплаченных банку процентов, с которой может быть получено возмещение, руб. Максимальная сумма к возврату, руб.
До 31.12.2013 г. (включительно) неограничен неограничен
После 01.01.2014 г. 3 000 000 3 000 000 × 13% = 390 000

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке | Авахо | Яндекс Дзен

Сколько раз можно воспользоваться возвратом процентов по ипотеке? | Записки банкира | Яндекс Дзен

Максимальный срок получения налоговых вычетов за начисленные проценты по ипотечному кредиту составляет 4 месяца после подачи полного пакета документов в ФНС: 3 месяца на проведение камеральной проверки и 1 месяц – на перечисление денег.

Можете ожидать выплату на указанные вами банковские реквизиты.

Узнать причину отказа можно у инспектора. Как правило, если есть ошибка в документах, то вам предлагают исправить ее во время камеральной проверки. Если не проходите по критериям — ничего сделать не выйдет.

Необходимые документы и алгоритм действий

  • декларация по форме 3-НДФЛ;
  • документ, подтверждающий доходы — 2-НДФЛ;
  • ксерокопия паспорта заемщика;
  • заявление на предоставление компенсации;
  • договор ипотечного кредита;
  • выписка со счета либо квитанция об оплате;
  • график выплат по кредиту;
  • справка от банка, подтверждающая размер фактически оплаченных процентов.

Денежные средства за ипотечные проценты можно получить в любое время, но не ранее, чем через год после начала выплат по ипотечному займу. Вернуть деньги можно единовременным платежом или ежегодными перечислениями на счет в зависимости от желания гражданина. Кроме того, выплату можно получить не за весь срок, а за один или два года времени выплаты ипотечного займа.

эксперт
Мнение эксперта
Старший бухгалтер Черноволов Василий Петрович
Если у вас появились вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Подача заявления установленного образца • Что лучше, возвращать налог через работодателя или инспекцию. справка банка о выплатах и подтверждающие уплату документы чеки, квитанции, выписки. По всем сложным вопросам обращайтесь ко мне за бесплатной консультацией, я отвечу в течение рабочего дня!

Как же получить налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке

Нельзя получить налоговый вычет вперёд, сразу за весь срок кредита. Ведь проценты банку вы ещё не выплатили, чтобы требовать за них возврат НДФЛ. Никто не может гарантировать, что заёмщик будет в состоянии оплачивать ипотеку на протяжении всего срока или не закроет её досрочно.

Рассчитаем налоговый вычет по ипотечным процентам. При этом используется метод начисления ежегодных выплат.

Возврат налога с процентов по ипотеке через работодателя

При досрочном погашении
Возмещение процентов за ипотечный жилищный кредит и основной задолженности государство может осуществить не только через налоговый орган (с подсчетом итоговой годовой суммы), но и через работодателя. При этом используется метод начисления ежегодных выплат. Чтобы воспользоваться подобной схемой, нужно сделать следующее: Налоговая в СПб отказывает в выплате НВ по ипотечным по второй квартире.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, квартира приобретена в ипотеку по переуступке. Это первое приобретение. Я официально работаю. Могу ли я получить 13% в связи с 1 ым приобретением и еще 13 % от процентов по ипотеке от 1 ой квартиры?

За прошлые годы

  • Зарегистрироваться на сайте ФНС, завести личный кабинет налогоплательщика.
  • Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ на сайте ФНС . Скачать и распечатать её.
  • В бухгалтерии по месту работы получить справку по форме 2-НДФЛ об удержанных с вас налогах.
  • Подготовить копии документов, подтверждающих ипотеку: кредитный договор, договор займа или ипотеки, заключенные с банком и график платежей.
  • Подготовить копии платёжных документов, которые подтверждают оплату процентов по кредитному ( ипотечному) договору. Это могут быть кассовые чеки, выписки из лицевых счетов, справки банка.
  • Готовый пакет документов нужно сдать в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно отправить и почтой, но вас потом могут попросить предъявить оригиналы документов.

По декларациям 2015, 2016, 2017 годов возвращаем НДФЛ — 78 000*3=234 000 в 2018 году. Оставшиеся 26 000 рублей к возврату НДФЛ за покупку недвижимости декларируем в следующем 2019 году. Эта сумма прибавляется к вычету за выплаченные проценты по ипотеке. Далее ежегодно возмещаем оставшееся до окончания срока кредитования.

Сколько раз можно получить

В ситуации, когда вы не хотите ждать начала следующего года, есть возможность получить положенный вычет у вашего работодателя, предоставив ему пакет документов из налоговой. В этой ситуации компенсация процентов по ипотеке станет происходить так – при начислении заработка каждый месяц, у вас некоторое время не будут удерживать подоходный налог, что тоже очень удобно.
Со второй квартиры вы можете подать на НВ только с ипотечных процентов. Подавала на налоговый вычет на квартиру в 2012 году.

🟠 Проходите наш опрос и получайте консультацию бесплатно:

🟠 Если у вас есть вопрос, введите его в форму

Оцените публикацию:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *