Как Истребовать Имущество из Чужого Незаконного Владения • Что такое виндикационный иск

3) давностный владелец (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010), то есть тот, кто пока еще не стал собственником в силу приобретательной давности, но владеет имуществом как своим собственным.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, виндикационный иск, иск об истребовании имущества, арбитражная практика, образец иска, госпошлина | СПП

• подтверждение права собственности истца на имущество;
• перечень имущества, оказавшегося в незаконном владении с описанием его уникальных характеристик;
• объяснение причин, по которым имущество оказалось в чужом незаконном владении;
• подтверждение недобросовестности ответчика;
• подтверждение стоимости имущества в случае, если помимо требований возврата иск содержит и требования по компенсации.

1) обязать ответчика возвратить истцу земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером 50:54:0030201:95, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, ул. Амбарная, вл. 17А, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), для размещения и эксплуатации непродовольственного склада;

Виндикационный иск

По смыслу статьи 133 ГК РФ, если неделимое имущество продано неуправомоченным отчуждателем нескольким лицам на основании одной сделки и находится в их владении, на стороне приобретателя образуется множественность лиц. По этой причине указанные лица являются соответчиками по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
При этом по общему правилу иск подается в арбитражный суд субъекта РФ по адресу ответчика ст. Другим составным элементом выступает ответчик, фактически обладающий истребуемой вещью.

К примеру, достаточно запросить выписку из ЕГРН, чтобы понять, кто на самом деле является собственником имущества. В этом же документе должны быть отражены данные об обременениях и открытых судебных делах.

Незаконное владение имуществом — юридическая помощь

В соответствии с общими нормами Гражданско-процессуального кодекса РФ иск об истребовании имущества должен быть направлен в судебное ведомство, располагающееся по местонахождению лица, у которого на момент подачи заявления находится спорное имущество. При оформлении заявления необходимо отразить в содержании следующие позиции:

Истребование имущества из чужого незаконного владения. Покупатель прав

Примечание:
Пошлину рассчитайте исходя из стоимости участка (п. 2 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Для удобства вы можете использовать калькуляторы госпошлины, которые есть на сайтах судов, например Нижегородского районного суда: http://nizegorodsky.nnov.sudrf.ru/modules.php?name=govduty
Иные сведения об ответчике приводятся по желанию истца. 2019 N 302, подтверждающее уплату государственной пошлины.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Образец заполнения и бланк 2023 года

Итак, если имущество находится на хранении у лица, которое не вправе его использовать из-за отсутствия прав, то истец может требовать возврата без соблюдения каких-то условий. Если же произошла передача вещи сторонним приобретателям, то при инициации судебного производства важно учитывать ряд нюансов:

Законодательная база: общие понятия и суть.

Если все требования заявителя были удовлетворены, то все судебные издержки должны быть возмещены. Если судья принял решение о частичном выполнении положений иска, государственная пошлина возвращается пропорционально удовлетворенным требованиям. В случае, когда выиграть дело не удалось – вся внесенная сумма остается в местном бюджете.

Нужно ли соблюдать претензионный порядок до подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Примечание:
Пошлину рассчитайте исходя из стоимости участка (п. 2 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Для удобства вы можете использовать калькуляторы госпошлины, которые есть на сайтах судов, например Нижегородского районного суда: http://nizegorodsky.nnov.sudrf.ru/modules.php?name=govduty
Иные сведения об ответчике приводятся по желанию истца. 2019 N 302, подтверждающее уплату государственной пошлины.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Примечание:
Если вы подаете иск на бумаге, то документы, обозначенные как «копия», рекомендуем представить в виде заверенных копий. Если вы его подаете в электронном виде, отсканируйте приложения. Но в любом случае будьте готовы предъявить суду подлинники документов.

Образец иска в арбитражный суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

• имущество было приобретено в рамках возмездной сделки;
• он не знал или не должен был знать о том, что сделка по отчуждению имущества проходит с нарушением закона;
• приобретатель выполнил все меры для получения информации о правомочиях продавца на распоряжение объектом.

Для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.

Исковые требования

24 июня 2019 г. истец обнаружил, что ООО «Вишневый сад» (ответчик, собственник смежного участка с кадастровым номером 50:54:0030201:94) совершило самозахват земельного участка истца, незаконно им владеет и пользуется, возвело ограждение из металлических труб и профнастила, общее для своего участка и участка истца, лишило истца доступа к его земельному участку, владения и пользования им.
2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29. Подсудность определяется по месту нахождения истребуемого в иске имущества.

Другим составным элементом выступает ответчик, фактически обладающий истребуемой вещью. Важным моментом служит незаконность владения. Под таковой понимается любое нахождение этого имущества у ответчика в разрез с волей истца. Если на момент обращения в суд вещь выбыла из владения по любым причинам, то виндикационный иск будет отклонен, поскольку отсутствует основание.

Распространение на виндикационный иск сроков исковой давности

• Добросовестный или нет покупатель. Иск удовлетворят, если ответ «нет», если «да», рассматривается следующий пункт.
• Получена ли вещь возмездно. Если «нет» – имущество вернут собственнику, если «да», то затребуют дополнительные материалы, на основании которых проверят законность прошлых сделок.
• Как имущество выбыло от титульного владельца, была ли это его добровольная воля. Если «нет» – иск подлежит удовлетворению. То есть истец должен будет доказать, что его вынудили подписать бумаги, документы были поддельны, вещь украдена или сделку по продаже недвижимости провернули тогда, когда тот был в командировке.

Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный фактический владелец, обладающий вещью на момент предъявления требования. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Комментарии к ст. 301 ГК РФ

Прав на распоряжение (доверенность) нет, но фактически имущество «ушло». Законный владелец пишет в суд заявление об истребовании имущества, и, если оно сохранилось, доказывает право (титул) на владение. В юридической практике это называется – негаторный иск.

Таковы условия удовлетворения виндикационного иска. На практике выделяют два вида незаконного владения имуществом.