Далее, Налоговый Кодекс РФ (ст. 220 НК РФ) предоставляет резидентам право на налоговый вычет, то есть на уменьшение налогооблагаемой базы, с которой и ведется расчет. Есть несколько вариантов вычетов, в зависимости от ситуации:
Какие документы остаются у продавца после покупки квартиры?
- Если продавец состоит в законном браке, в котором приобреталась квартира, согласно нормам статьи 35 СК РФ он обязан передать согласие супруга на сделку (подробно о том, какие документы нужно требовать с продавца при покупке квартиры, читайте тут).
- То же – если супруги развелись менее 3 лет назад, а раздела имущества не было.
- Решение суда о разделе имущества при разводе продавца с супругом.
- Если продавец был несовершеннолетним – разрешение от органов опеки и попечительства на сбыт жилья.
- Продавец наследник передаёт отказ от права на квартиру от других сонаследников (по их числу).
- Совладельцы долевой собственности передают согласия на сделку, отказываясь от преимущественного права покупки.
Когда человек сталкивается с необходимостью продать принадлежащую ему квартиру (или другое жилье), первое, что он делает — собирает информацию о том, на какую сумму он может рассчитывать от продажи, какие моменты следует учесть для того, чтобы не быть обманутым и насколько быстро можно совершить сделку.
Покупка квартиры у частника: нюансы последнего этапа. Ситуации: 1) продавец оставил мебель, 2) долги по ЖКУ; 3) разгром. Как все предусмотреть и не допустить
Указанная в договоре купли-продажи сумма не всегда соответствует фактической. Это связано с попыткой уменьшить «налог с продажи жилья» (на самом деле это налог с доходов физических лиц — НДФЛ). Поэтому в договоре нередко указывается сумма, существенно меньше реальной. Это незаконно и может поставить под удар успешность сделки, а также чревато последствиями для обеих сторон.
При необходимости правоустанавливающие документы и техпаспорт можно восстановить. Продавец после сделки обязан забрать все документы из Росреестра.
Очень важно узнать нет ли задолженностей по квартире перед коммунальными учреждениями. Выписку с подробной информацией можно получить в ЖЭКе, в МФЦ или ЕИРЦ. Пропишите в договоре, что, если после покупки квартиры новый владелец обнаружит задолженности по старым счетам и квитанциям, продавец будет обязан их оплатить в полной мере.
Что обязан оставить продавец в квартире?
Итак, место. Здесь без вариантов – только сама передаваемая квартира. Как ни любят некоторые риелторы свой родной офис (там же чай, компьютерные пасьянсы и возможность посудачить с товарками), тут приходится, кряхтя, отправляться на объект – дабы убедиться, что он в порядке, не произошло никаких аварий и т.п.

Какие документы передает продавец квартиры покупателю на сделке
Комплексное сопровождение всего процесса продажи может взять на себя агентство недвижимости. Стоимость его услуг обойдется продавцу в 3-5% от цены квартиры. Цифра, казалось бы, небольшая, но, выраженная в рублях, она впечатляет. С другой стороны, во сколько можно оценить хлопоты, беспокойство и время продавца?
Она необходима тем, кто получает налоговый вычет. Но мы собирались делать ремонт основательно, поэтому было пофиг.
Какие документы остаются у продавца после продажи квартиры, что нужно получить покупателю, а также бумаги, которые должны быть на руках, чтобы оформить прописку
По коммунальным платежам
На рынке вторичного жилья случаются периоды длительного застоя, когда продавец рискует очень долго продавать свою квартиру. Порой, до двух лет и дольше. Причин может быть много: от сильно завышенной стоимости до плохо проводимой рекламной кампании. Выяснить причины и ускорить продажу поможет обращение к специалистам из агентства недвижимости.
Как обезопасить себя от обмана при получении денег
Очень важно узнать нет ли задолженностей по квартире перед коммунальными учреждениями. Выписку с подробной информацией можно получить в ЖЭКе, в МФЦ или ЕИРЦ. Пропишите в договоре, что, если после покупки квартиры новый владелец обнаружит задолженности по старым счетам и квитанциям, продавец будет обязан их оплатить в полной мере.
Поменяется имя плательщика, а также все лицевые счета. Поэтому давайте разберемся сколько и в каком случае придется заплатить государству.
Кровати она вывозить отказалась. Довольно категорично потребовала, чтобы они «какое-то время» полежали на балконе. Я, добрая душа, согласилась. Сошлись на том, что имущество будет вывезено в течение месяца.
Выписка из Единого государственного реестра права
- Техпаспорт.
- Выписка из ЕГРН.
- Домовая книга.
- Документ из налоговой инспекции, который подтвердит отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
- Бумага, подтверждающая отсутствие задолженности по взносам члена ТСЖ.
- Скачать образец техпаспорта
- Скачать образец выписки из ЕГРН
- Скачать образец домовой книги
- Скачать образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
«Квартиру я покупала в апреле. Продавец мне не очень понравилась – такая наглая молодая баба (оценка, конечно, не очень лестная – но, как мне кажется, Людмила вполне имеет на нее право. – В.А.). В частности, она оставила нам серьезные долги по коммунальным платежам.

Знаменитости в тренде
Когда человек сталкивается с необходимостью продать принадлежащую ему квартиру (или другое жилье), первое, что он делает — собирает информацию о том, на какую сумму он может рассчитывать от продажи, какие моменты следует учесть для того, чтобы не быть обманутым и насколько быстро можно совершить сделку.
Вадим Рубцов, ведущий специалист Риэлторской компании Русский дом недвижимости. Два первых документа в двух экземплярах передаются в Росреестр.
Какие документы передаёт продавец покупателю при продаже квартиры в обязательном порядке
Уведомление об отсутствии коммунальных задолженностей
- выяснения «истории» или юридической «чистоты» жилья;
- пригодятся при последующей перепродаже недвижимости, чтобы быстрее найти покупателя, дороже и без нервов продать жилище;
- снизить риски признания сделки недействительной по ряду причин (об этом в данной статье).
«Квартиру я покупала в апреле. Продавец мне не очень понравилась – такая наглая молодая баба (оценка, конечно, не очень лестная – но, как мне кажется, Людмила вполне имеет на нее право. – В.А.). В частности, она оставила нам серьезные долги по коммунальным платежам.

Какие бумаги получает покупатель?
Когда человек сталкивается с необходимостью продать принадлежащую ему квартиру (или другое жилье), первое, что он делает — собирает информацию о том, на какую сумму он может рассчитывать от продажи, какие моменты следует учесть для того, чтобы не быть обманутым и насколько быстро можно совершить сделку.
Аркадий Власенко, генеральный директор ООО АН Мегаполис-Сервис , Железнодорожный. Дополнительно по одному экземпляру оставляют себе участники сделки.
Какие документы получают после покупки квартиры из Росреестра
Содержание статьи:
- 1 Какие документы остаются у продавца после покупки квартиры?
- 2 Покупка квартиры у частника: нюансы последнего этапа. Ситуации: 1) продавец оставил мебель, 2) долги по ЖКУ; 3) разгром. Как все предусмотреть и не допустить
- 3 Что обязан оставить продавец в квартире?
- 4 Какие документы передает продавец квартиры покупателю на сделке
- 5 Какие документы остаются у продавца после продажи квартиры, что нужно получить покупателю, а также бумаги, которые должны быть на руках, чтобы оформить прописку
- 6 По коммунальным платежам
- 7 Как обезопасить себя от обмана при получении денег
- 8 Выписка из Единого государственного реестра права
- 9 Знаменитости в тренде
- 10 Какие документы передаёт продавец покупателю при продаже квартиры в обязательном порядке
- 11 Уведомление об отсутствии коммунальных задолженностей
- 12 Какие бумаги получает покупатель?
- 13 Какие документы получают после покупки квартиры из Росреестра
Отстоять ваши права → Обращение в банк → Налоговая служба → Получение документов → Необходимые данные → Как выставить счета → Нормативная база → Ведем учет→ Законы и право